Sachverständigenbüro Thomas Stephan
Ihr Sachverständiger aus Leidenschaft.
Als von der Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Spenglerhandwerk stehe ich Ihnen in Landshut, Regensburg sowie in der gesamten Region Niederbayern und Oberpfalz bei allen Fragen rund um Dach, Blech und Fassaden kompetent zur Seite. Dank meiner langjährigen Erfahrung im Spenglerhandwerk und meiner Tätigkeit als Sachverständiger erhalten Sie fundierte Gutachten, klare fachliche Einschätzungen und praxisnahe Lösungen.
Ob bei Schadensfällen, Unstimmigkeiten am Bau oder im Rahmen einer baubegleitenden Qualitätssicherung: Ich unterstütze Sie zuverlässig mit einer objektiven Bewertung auf Basis technischer Fachkenntnis und langjähriger Erfahrung.
Tätigkeitsbereich Spengler
Leistungsumfang
Privatgutachten
Ich erstelle Privatgutachten für Hausbesitzer, Bauherren und Auftraggeber, die eine unabhängige fachliche Einschätzung benötigen. Dabei bewerte ich Schäden, Mängel oder Ausführungsfehler an Dächern, Spenglerarbeiten und an Fassaden. Das Gutachten wird verständlich und nachvollziehbar aufgebaut, sodass Sie eine klare Entscheidungsgrundlage erhalten. Ziel ist es, den Ist-Zustand objektiv darzustellen und mögliche weitere Schritte aufzuzeigen.
Gerichtsgutachten
Im Rahmen von gerichtlichen Verfahren erstelle ich Gutachten als unabhängiger Sachverständiger. Grundlage ist eine objektive, fachlich fundierte und nachvollziehbare Bewertung des vorliegenden Sachverhalts. Die Ausarbeitung erfolgt strukturiert und entspricht den Anforderungen von Gerichten und Verfahrensbeteiligten. Meine Erfahrung im Handwerk sowie in der Sachverständigentätigkeit gewährleistet eine praxisnahe und belastbare Beurteilung.
Stellungnahmen (Kurzgutachten)
Ich fertige fachliche Stellungnahmen bei Mängeln, Schäden oder Unstimmigkeiten am Bau an. Ziel ist es, Sachverhalte klar darzustellen und technisch korrekt zu bewerten. Die Ausarbeitung erfolgt unabhängig und objektiv, auf Basis meiner praktischen Erfahrung und fachlichen Kenntnisse. Dadurch erhalten Sie eine belastbare Einschätzung zur weiteren Klärung.
Baubegleitungen
Im Rahmen der Baubegleitung unterstütze ich Sie bei der Kontrolle und Bewertung von Bauausführungen. Bereits während der Bauphase können mögliche Mängel erkannt und frühzeitig angesprochen werden. So lassen sich Fehler vermeiden und die Qualität der Ausführung nachhaltig sichern. Ich begleite Ihr Bauvorhaben mit einem geschulten Blick für Details und praktische Umsetzbarkeit.
Bauteilöffnungen & Ursachenfindungen
Zur Klärung von Schäden führe ich gezielte Bauteilöffnungen durch, um die tatsächlichen Ursachen festzustellen. Sichtbare Mängel lassen oft nicht unmittelbar auf den Ursprung des Problems schließen – hier ist eine genaue Untersuchung entscheidend. Durch die Analyse vor Ort können Schadensverläufe nachvollzogen und technisch korrekt bewertet werden. Die Ergebnisse werden dokumentiert und bilden die Grundlage für weitere Maßnahmen oder Gutachten.
Lösungsvorschläge
Auf Basis meiner Begutachtung erarbeite ich konkrete und praxisnahe Lösungsvorschläge zur Mängelbeseitigung. Dabei stehen technische Umsetzbarkeit und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund. Ziel ist es, Schäden fachgerecht und dauerhaft zu beheben. Die Vorschläge sind klar formuliert und dienen als Grundlage für die weitere Umsetzung.
Zu meinen Kunden zählen:
Sachverständiger für das Spenglerhandwerk von der
Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz öffentlich bestellt und vereidigt
Stationen meiner beruflichen Laufbahn
2019
öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz in Passau
2000
erfolgreiche Meisterprüfung bei der Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz in Passau
1989
Beginn der Selbstständigkeit
1985 - 1989
Geselle bei einer Münchner Firma
1983 - 1985
Ausbildung zum Spengler in München
Klare Analyse für sichere Entscheidungen. Ich decke Ursachen von Schäden, Mängeln und Unklarheiten an Dach und Fassade zuverlässig auf – auch dort, wo sie nicht sofort erkennbar sind.
Für Sie bin ich im Raum Landshut, Regensburg sowie in der gesamten Region Niederbayern und Oberpfalz unterwegs, um Klarheit zu schaffen. Verständlich erklärt, ehrlich bewertet und immer mit dem Ziel, eine saubere und faire Lösung zu finden.
65
Anzahl der Gutachten
8
Jahre als Sachverständiger
43
Jahre Berufserfahrung
Erfahrung, Unabhängigkeit und fachliche Kompetenz
Fundierte Entscheidungen basieren auf Erfahrung und einer objektiven Bewertung.
Als Sachverständiger stehe ich für eine unabhängige, fachlich saubere und nachvollziehbare Beurteilung.